元ANAのCAさんで、ご主人が独立して収入が不安定になったのを期に、様々な投資を手掛けられてきた方の著書です。
で、メインのネタがコインパーキングの経営と言うことで、これがなかなか“灯台下暗し”というか、こんな手があったのか!と思うほどタクミな投資法かもしれません。
パーキング自体を借地で行うとすれば、パーキングのための機器類を調達(これもリースが可能)すれば始められるという参入障壁の低さ、運用にかかる手間の少なさ、月極パーキングの2、3倍という収入で、土地を購入したとしても14~16%の表面利回りが見込めるという投資効率の良さ、さらには出口戦略の自由さと、信じられないくらいのメリットが並べられています。
ご当人があまりトラブルを経験されていないということで、リスク面については、もう少し深掘りしてみる必要はありそうですが、これは、いい場所に恵まれたら…!!!